Situé à Moussy-le-Neuf (77), nous vous proposons à la location, un local d'activité/entrepôt d'une superficie totale d’environ 564 m².
Le site est accessible par les axes routiers A1, D26 et D9.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- LA BAROGNE
- Desserte
- A1
D26
D9
- Desserte routière
- A1 sortie 7 - D16 - D26a
- RER
- B "Paris Charles de Gaulle" 10 km
- Aéroport à proximité
- Paris Charles de Gaulle
- Bus
- Réseau Optile : Ligne 702 "22 Arpents" 133m
rez-de-chaussée
- 391 m²
1er étage
- 173 m²
- Total des surfaces
- 564 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Aménagement
Salle de réunion, Cuisine, Entièrement cloisonné, Décloisonnable
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Surface fonctionnelle
- Loyer annuel global
- 42 300 €
- Loyer annuel global au m²
- 75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 8 €/m²
- Taxe foncière
- 7,78 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,08 €/m²
Nicolas XAVIER
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours