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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77230 Moussy-le-Neuf

surface :564 m²
loyer :42 300 €HT-HC/an
Référence : 77 014 145L

Situé à Moussy-le-Neuf (77), nous vous proposons à la location, un local d'activité/entrepôt d'une superficie totale d’environ 564 m².

Le site est accessible par les axes routiers A1, D26 et D9.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
LA BAROGNE
Desserte
A1
D26
D9
Desserte routière
A1 sortie 7 - D16 - D26a
RER
B "Paris Charles de Gaulle" 10 km
Aéroport à proximité
Paris Charles de Gaulle
Bus
Réseau Optile : Ligne 702 "22 Arpents" 133m
superficies

rez-de-chaussée

391

1er étage

173

Total des surfaces
564
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,5 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Aménagement

Salle de réunion, Cuisine, Entièrement cloisonné, Décloisonnable

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
42 300
Loyer annuel global au m²
75
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8 €/m²
Taxe foncière
7,78 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,08 €/m²
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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