A 40 mn de Paris, nous vous proposons à la location un bâtiment logistique indépendant d'une surface de 13 500 m², situé au sein de la ZAC de la Clé Saint-Pierre, à Élancourt (78).
Spécificités techniques :
- Bureaux d'accompagnement
- Hauteur utile : 14 mètres
- Sprinkler
- ICPE 1510 en enregistrement
Loyer activité/entrepôt HT-HC/m²/an : 80,00 €
Loyer des bureaux HT-HC/m²/an : 115,00 €
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
- Département
- Yvelines
- Zone
- La Clef Saint-Pierre
- Desserte routière
- A13 - A12 - A86 - RN12 - N10 - A6 - N104 (sortie n°29)
- RER
- C : station "St-Quentin-en-Yvelines"
- SNCF
- Train "N" : Gare Montparnasse/Saint-Quentin-en-Yelines
- Bus
- ligne 15 : Paris Pont-de-Saint-Cloud
- Bus
- lignes 463 ou 475 : gare de St-Quentin-en-Yvelines
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 10 924 m²
- bureaux
- 820 m²
1er étage
- bureaux
- 1 488 m²
2ème étage
- bureaux
- 1 488 m²
- Total des surfaces
- 14 720 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à rénover
- Date de construction
- 1993
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 12,7 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 10
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Parking de 8133 m² en sous-sol
Aire de manœuvre de 35 m
Site clôturé
- Emplacements de parking
- 10 VL / 24 PL / 295 SS
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- Monte-charge
- 1 de 0 à 1 t
Climatisation
Réversible
Technique
Protection incendie : alarme
Eclairage : spot LED, pavé
820 m² de bureaux entièrement rénovés (circulation, sanitaire et open-space)
Bureaux séparés de l'entrepôt par un mur coupe-feu
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2102
- Elevage, vente, transit etc. de porcs
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2921
- Refroidissement évaporatif par dispersion d'eau dans un flux d'air généré par ventilation mécanique ou naturelle (installations de)
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 1185
- Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 80 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 115 €
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 300 €
- Loyer global HT-HC/an
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- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 12 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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- Charges locatives
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- Taxe foncière
- 11,5 €/m²
Taxe bureaux : 63 000 €/an
Taxe de stationnement : 15 000 €/an
Taxe foncière : 365 000 €/an
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
