activités / bureaux à louer

78114 Magny-les-Hameaux

Département

Yvelines

Zone

Parc du MERANTAIS

Desserte

N10 et N12 à 15mn

Desserte routière

D36, N118, A86

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

443 m²

bureaux

42 m²

1^er étage

bureaux

83 m²

Total des surfaces

568 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

en état d’usage

Date de construction

2006

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 7.4 à 7.6 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

VL :

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

90 KVA

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Interphone

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

Loyer annuel activité/entrepôt

90 €/m²

Loyer annuel bureaux

95 €/m²

Loyer annuel global

51 745 €

Loyer annuel global au m²

85 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du preneur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

11,05 €/m²

Assurance immeuble

1,32 €/m²

Taxe foncière

8,3 €/m²

Taxe bureaux (TB)

9,19 €/m²

78 014 940L

619 m²

78 014 945L

1 603 m²

78 091 938L

1 187 m²

78 091 939L

2 131 m²

78 091 941L

2 750 m²

Surface totale disponible

2 790 m²