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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
78310 Coignières

surface :5 027 m²
loyer :377 025 €HT-HC/an
Référence : 78 015 128L

Nous vous proposons à la location, un bâtiment indépendant à usage d’activité/entrepôt avec des bureaux d’accompagnements, d’une surface totale de 5 027 m² sur un terrain de 10 936 m², situé à COIGNIERES (78)

Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- Hauteur libre de 6.5 m
- Charge au sol de 3 T/m²
- 2 accès de plain-pied
- Voirie lourde
- ICPE 1530
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre entre 20 et 30 m
- Emplacements de parking VL

Accès routiers : A10 - N10 - N12
SNCF : ligne N, Gare de Coignières
ligne U, Gare de La Verrière
Bus : lignes 12/424, Gare de Coignières

Disponible immédiatement

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour toute organisation de visite

situation / desserte
Département
Yvelines
Zone
ZI DES MARAIS
Desserte
Accès routiers : N10 - A13 - A12
SNCF : ligne N, Gare de Coignières à 500 m
ligne U, Gare de La Verrière à 2.6 km
Bus : lignes 12/424, Gare de Coignières à 500 m
Desserte routière
A12 - A86 - N10
SNCF
Ligne N "Coignières" moins de 100 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
4 569
bureaux
364

1er étage

bureaux/locaux sociaux
94

Total des surfaces
5 027
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1979
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Porte de plain-pied : H 2.50 x L 2,60

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 5.0 à 6.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage soubassement parpaings
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Détection automatique d'incendie
Cour camion avec auvent
Aire de manœuvre : 30 m

Emplacements de parking
33 VL / PL : Oui
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Sécurité

Gardien

Chauffage

Radiateurs électriques

Aménagement

Vestiaires
Salle de pause

Possibilité de loge pour gardien à réhabiliter

ICPE déclarées
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
377 025
Loyer global HT-HC/m²/an
75
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10,89 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
3,65 €/m²
Taxe bureaux (TB)
0,76 €/m²

Taxe parking : 45,50 €uros HT/Unité/an

contacts

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

Alexandre BAUME

+33 (0)1 41 79 77 77
abaume@eol.fr

en cours
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