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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer - à vendre
78310 Coignières

surface :5 027 m²
loyer :251 350 €HT/HC/an
prix :nous consulter
Référence : 78 015 128L

COIGNIERES (78) bâtiment indépendant d'une surface totale de 4975 m² à usage d'entrepôt sur un terrain de 10 936 m². Accès livraison poids-lourd. N10 à 400m. Gare SNCF de Coignières à 4min à pied.

situation / desserte
Zone
ZI DES MARAIS
Desserte routière
N10 - A12 - A13 - A86
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
4 569
bureaux
364
terrain
10 936

1er étage

bureaux/locaux sociaux
94

Total des surfaces
5 027
Terrain
10 936
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1979
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Bâtiment indépendant

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
5 à 6,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
2
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Détection automatique d'incendie
Cour camion avec auvent
Possibilité de loge pour gardien à réhabiliter

Emplacements de parking
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Convecteurs électriques

ICPE déclarées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
251 350
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
nous consulter
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe parking : 45,50 €uros HT/Unité/an

Charges locatives
5 €/m²
Taxe foncière
3,58 €/m²
Taxe bureaux
10,24 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
contact

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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