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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

quai de messagerie à louer
95470 Vémars

surface :5 636 m²
loyer :100 €/m²HT/HC/an
Référence : 95 015 312L

A louer, messagerie indépendante double face avec 56 portes à quai.

Le Park “Les Portes de Vémars” est situé sur le nord de la région parisienne, sur la commune de Vémars (95), en façade de l’autoroute A1 (Paris/ Lille), à 4 km au nord de l’aéroport Paris - Charles de Gaulle.

situation / desserte
Zone
Les Portes de Vémars
RER
D et B
Aéroport à proximité
Roissy Charles de Gaulle 4 kilomètres
Desserte routière
Façade d'autoroute A1, sortie N°7 "Fosses Survilliers"
Autoroutes A3 et A104 à proximité.
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 059
bureaux
284

1er étage

activité/entrepôt
293

Total des surfaces
5 636
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Date de construction
2009
Disponibilité
1er mars 2020
caractéristiques

Cour de débord de 33 m

Type de construction
Charpente mixte bois béton
Hauteur
6 à 6,9 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
1
Accès à quai
56
Source du chauffage
Mixte bois gaz
Type d'éclairage
Type Eco Light
prestations
Emplacements de parking
67VL/6PL
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
100
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Honoraires property management 3% du loyer annuel HT/HC
Les charges comprennent : assurance, hors contrats privatifs, hors provisions pour fluides.

Charges locatives
8,43 €/m²
Taxe foncière
12,73 €/m²
Taxe bureaux
0,88 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
contacts

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
jfberneron@eol.fr

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

en cours
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