EOL vous propose à la location une messagerie indépendante d'une surface totale de 5 636 m² situé à Vémars (95).
Les spécificités techniques de ce bien sont : éclairage LED, charge au sol : 3 t/m², hauteur libre de 6,9 m, 1 porte de plain-pied, 56 portes à quai, voirie lourde et emplacements VL.
Les accès routiers (A1, A3 et A104) et transports en commun (RER D) permettent un positionnement stratégique de ce bien.
La proximité de cet entrepôt avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est un plus.
Cette offre sera disponible immédiatement.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- Parc d'Activité La Porte de Vémars
- Desserte routière
- A1, sortie N°7 "Fosses Survilliers"
A3 et A104 à proximité.
- RER
- D (reliant Paris à Creil)
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 4 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 059 m²
- bureaux
- 284 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 293 m²
- Total des surfaces
- 5 636 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2009
- Disponibilité
- immédiate
Cour de débord de 33 m
- Type de construction
- Charpente mixte bois béton
- Hauteur
- de 6.0 à 6.9 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 56
- Source du chauffage
- Mixte bois gaz
- Type d'éclairage
- Type Eco Light - T5
Aire de manœuvre : 33 m
- Emplacements de parking
- 67 VL / 6 PL
- Voierie lourde
- Loyer global HT-HC/an
- 732 680 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7,91 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 14,07 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 0,88 €/m²
Honoraires property management 3% du loyer annuel HT/HC
Les charges comprennent : assurance, hors contrats privatifs, hors provisions pour fluides.
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
