Au sein d'un site gardienné, une cellule à usage mixte entrepôt/bureaux. Parking VL privatif.
- Zone
- PARIEST
- RER
- A4 "Lognes-Torcy"
- Bus
- plusieurs liaisons vers le RER
- Desserte routière
- A4 sortie n° 10.1 - N104 - D406
- Desserte
- Accès routiers : A4-N104
RER A : Station "Lognes"
rez-de-chaussée
- 1 401 m²
- 344 m²
1er étage
- 282 m²
- Total des surfaces
- 2 027 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Hauteurs libres : 6,50m et 9,20m
- Type de construction
- structure béton
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 10
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Détection incendie
Sprinkler non ASPAD
- Emplacements de parking
- 160VL/0PL
- Embranchement fer
- réalisable
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 400 KVA
Sécurité
PC sécurite 24h/24
Climatisation
Oui - réversible
Aménagement
Moquette
cloisons amovibles
Sanitaires
Réfectoire
Possibilité de dissocier 1400 m² de bureaux
Bureaux en état d'usage
- 1432
- Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 1412
- Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 80 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 100 €/m²
- Loyer annuel global
- 174 680 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
- Charges locatives
- 8,76 €/m²
- Taxe foncière
- 18,88 €/m²
- Taxe bureaux
- 5,14 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,13 €/m²
Jérôme DAVID
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jdavid@eol.fr
en cours
