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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
77185 Lognes

surface :8 123 m²
loyer :nous consulter
Référence : 77 001 549L

Au sein d'un site gardienné, une cellule à usage mixte entrepôt/bureaux. Parking VL privatif.

situation / desserte
Zone
PARIEST
RER
A4 "Lognes-Torcy"
Bus
plusieurs liaisons vers le RER
Desserte routière
A4 sortie n° 10.1 - N104 - D406
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 404
bureaux
399
locaux techniques
350
circulation
250

1er étage

bureaux
1 720

Total des surfaces
8 123
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Hauteurs libres : 6,50m et 9,20m

Type de construction
structure béton
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
2
Accès à quai
10
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Détection incendie
Sprinkler non ASPAD

Emplacements de parking
160VL/0PL
Embranchement fer
réalisable
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
400 KVA

Sécurité

PC sécurite 24h/24

Climatisation

Oui - réversible

Aménagement

Moquette

cloisons amovibles
Sanitaires
Réfectoire

Possibilité de dissocier 1400 m² de bureaux
Bureaux en état d'usage

ICPE autorisées
1432
Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
1412
Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
53 €/m²
Loyer annuel bureaux
90 €/m²
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8,89 €/m²
Taxe foncière
18,88 €/m²
Taxe bureaux
5,08 €/m²
Assurance immeuble
1,94 €/m²
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
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