Coordonnées géographiques approximatives

plate-forme logistique à louer
72300 Sablé-sur-Sarthe

surface :18 894 m²
loyer :nous consulter
Référence : 72 016 112L

Première Plateforme logistique de classe A certifié HQE du Grand Ouest à Sablé sur Sarthe(72) de 24 812 m2 avec 3 cellules de 5 917 m2 +une cellule de 5 981 m2 disponibles + bureaux et locaux sociaux et locaux techniques. Location possible à partir d'une cellule de 5 917 m2.

situation / desserte
Zone
Parc d'Activités Sablé-La Flèche
Desserte routière
Parc situé au carrefour du bassin parisien, de la Normandie, de la Bretagne, du Centre et du Pays de la Loire.
Accès direct à l'autoroute A11, à 33km des autoroutes A81 et A85.
A 40 min du Mans, 45 min d'Angers et 2h30 de Paris.
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 917
activité/entrepôt
5 917
activité/entrepôt
5 981
bureaux
772
locaux techniques
307

Total des surfaces
18 894
Divisible à partir de
18 894
caractéristiques

Optimisation de l'éclairage naturel (4% de la surface du sol).
Charpente en lamellé-collé.
7 portes à quai équipés de niveleurs et 1 porte de plain-pied par cellule.

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,6 à 9,8 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
béton
Accès de plain pied
4
Accès à quai
28
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Bâtiment HQE via la gestion des fluides ERGELIS.
Site surveillé avec un gardiennage.

Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
38 €/m²
Loyer annuel global
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Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Honoraires preneur
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charges (ht) & taxes

charges locatives et foncières à la charge du preneur.

Charges locatives
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Taxes foncières
4 €/m²

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