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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
95140 Garges-lès-Gonesse

surface :4 074 m²
loyer :611 100 €HT-HC/an
Référence : 95 000 172LAutres surfaces disponibles

GARGES-LES-GONESSE (95), à louer bâtiment logistique d'une surface totale de 14 134 m² divisible à partir de 4 074 m². ICPE : 1510 et 2925. Site rénové bénéficiant de prestations de qualité.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
LES DOUCETTES
Desserte routière
A1 sortie n° 4 - N310 - D29 - D125
RER
D "Garges-Sarcelles"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
3 809
bureaux
265

Total des surfaces
4 074
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à rénover
Date de construction
1988
Disponibilité
1er trim. 2023
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
9 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
5
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
LED
prestations

Tarif jaune
Cour camion : 33 m

Emplacements de parking
20 VL
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
611 100
Loyer annuel global au m²
150
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6 €/m²
Assurance immeuble
3,5 €/m²
Taxe foncière
11,5 €/m²

Les charges ne comprennent pas les fluides, le gardiennage et les honoraires de gestion

La taxe foncière comprend :
- taxe bureaux
- taxe additionnelle sur les surfaces de stationnement

contacts

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jfberneron@eol.fr

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

en cours
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