Coordonnées géographiques approximatives

local d’activités/bureaux à louer
93120 La Courneuve

surface :985 m²
loyer :97 244 €HT/HC/an
Référence : 93 001 823L

Parc d'activité situé à La Courneuve, dans la ZI RATEAU, en façade de l'autoroute A86. Cet ensemble bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité particulièrement privilégiée.

Portes à quai : 4m X 4,20m

situation / desserte
Zone
URBAPARC 4
Tramway
Ligne T1 Station "Géo André"
Métro
Ligne 7 "La Courneuve - 8 mai 1945"
Desserte routière
A86 - A1 - N2
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
697
bureaux
288

Total des surfaces
985
caractéristiques

acces à quai:

Type de construction
structure béton
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
12VL/0PL
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
92 €/m²
Loyer annuel bureaux
115 €/m²
Loyer annuel global
97 244
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Honoraires preneur
nous consulter

bureaux climatisés 120€/m²/an

charges (ht) & taxes

Impôt foncier + TEOM + TSS : 19,30 €/m²/an

Charges locatives
11,7 €/m²
Taxe bureaux
4,81 €/m²
Taxe entrepôts

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Activité