CHÂTRES (77), au sein de la ZAC du Val Bréon, à louer 5 cellules logistiques d'une surface totale de 28 681 m² environ avec un quai fer de 1 986 m².
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- Val Bréon
- Desserte routière
- N4 / N104 - 45 km de Paris
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 28 681 m²
- quai fer
- 1 986 m²
- Total des surfaces
- 30 667 m²
- Divisible à partir de
- 10 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Autres surfaces communes : 141 m² (poste de garde, local sprinkler, abri vélo, local poubelle, local EDF)
Site clos. Barrières levantes à commande électrique depuis le poste de garde.
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 9,8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier galvanisé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- 22
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Aire de manœuvre : 35m
Sprinkler installé dans la partie entrepôt, les auto-docks, l'auvent SNCF, locaux techniques et les bureaux.
- Emplacements de parking
- : / :
- Embranchement fer
- réalisé
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Chauffage
convecteurs électriques
Climatisation
ventilation simple flux
Aménagement
Entièrement cloisonné
Technique
Faux plafonds
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel global
- 1 469 789 €
- Loyer annuel global au m²
- 50 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Le loyer global annuel comprend le loyer quai fer (18 € HT/m²/an)
- Charges locatives
- 8,37 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 14,17 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,22 €/m²
Clément ISSALY
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
en cours