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360°

entrepôt logistique à louer
45400 Fleury-les-Aubrais

surface :5 882 m²
loyer :38 €/m²HT/HC/an
Référence : 45 019 379LAutres surfaces disponibles

Accès direct D97, ZAC Coeur de Ville.
Plate-forme logistique de 21 713 m² divisible en 3 cellules. Dotée d'une 1510. Deux cellules sont disponibles.

situation / desserte
Zone
ZI FLEURY LES AUBRAIS
Desserte routière
A10 - N20 - N60 rocade Nord-Orléans
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 882

Total des surfaces
5 882
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

9 Portes à quais dont 4 autodock
Hauteur sous poutre de 7.60 m en moyenne

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7,6 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
9
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
R.I.A.
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2410
Travail du bois et matériaux combustibles analogues
2445
Transformation du papier, carton
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
38
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

2% d'honoraires de gestion à ajouter au loyer annuel

charges (ht) & taxes

Honoraires du bailleur : 2%

Charges locatives
11,4 €/m²
Taxe foncière
11,8 €/m²
Assurance immeuble
1,25 €/m²
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