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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
94440 Santeny

surface :8 468 m²
loyer :49 €/m²HT/HC/an
Référence : 94 020 562L

SANTENY (94), à louer au sein d'un parc logistique gardienné, une cellule classée ICPE comportant un local de charge et une surface de bureaux d'accompagnement au RDC.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
LA BUTTE GAYEN
Desserte routière
N104
A4
N19
Bus
12,21
RER
Ligne A - Boissy-St-Léger + liaison bus 9 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
8 400
bureaux
68

Total des surfaces
8 468
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2002
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Cellule rackée

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,7 m
Charge au sol
6 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
béton
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
7
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à décharge électrique
prestations
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

Douche, Open space

ICPE autorisées
1432
Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
2255
Stockage des alcools de bouche d'origine agricole, eaux-de-vie et liqueurs
ICPE déclarées
1412
Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
49
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Consommation
6,6 €/m²
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
5,3 €/m²
Taxe bureaux (TB)
2,5 €/m²

Les charges comprennent notamment :
- charges de fonctionnement : 1,30 € HT/m²/an
- sécurité/incendie : 4,40 € HT/m²/an
- assurance et honoraires : 1,60 € HT/m²/an
- entretien : 2,70 € HT/m²/an

contacts

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
cissaly@eol.fr

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

en cours
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