Nous vous proposons à la location, au cœur de la zone du Vert Galant sur un site clos d'environ 14 000 m², un bâtiment indépendant à usage d'activité/entrepôt de 8 194 m² dont 390 m² de bureaux.
Les caractéristiques techniques :
-8 accès de plain-pied
-2 ponts roulants 5T et 10T
-Nombreux emplacements de parking
-Cour de manœuvre
Accès : N184 et l'A15, ainsi que par les nombreuses dessertes en transports en commun.
Disponibilité : Mars 2022
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT
- Desserte routière
- A86 - A15 - N184 La Francilienne
- RER
- Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.3 km
- RER
- Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" 2.7 km
- Bus
- Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
- Bus
- Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
- SNCF
- Ligne H "Epluches" et "Pont petit" proximité
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 7 804 m²
1er étage
- bureaux
- 390 m²
- Total des surfaces
- 8 194 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
Pont roulant : 5T/10T
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.5 à 10.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 8
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Emplacements de parking
- VL : / PL :
- Voierie lourde
- Pont roulant
- Loyer annuel global
- 573 580 €
- Loyer annuel global au m²
- 70 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Taxe foncière
- 7,96 €/m²
Taxe foncière 2020 : 65 222€
Taxe bureaux 2020 : 7 609€
Hugo BERTOLETTI
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Antonin CAMPOS
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Matthias PERRAULT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- mperrault@eol.fr
en cours