Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :8 194 m²
loyer :573 580 €HT-HC/an
Référence : 95 021 284L

Nous vous proposons à la location, au cœur de la zone du Vert Galant sur un site clos d'environ 14 000 m², un bâtiment indépendant à usage d'activité/entrepôt de 8 194 m² dont 390 m² de bureaux.

Les caractéristiques techniques :
-8 accès de plain-pied
-2 ponts roulants 5T et 10T
-Nombreux emplacements de parking
-Cour de manœuvre

Accès : N184 et l'A15, ainsi que par les nombreuses dessertes en transports en commun.

Disponibilité : Mars 2022

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT
Desserte routière
A86 - A15 - N184 La Francilienne
RER
Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.3 km
RER
Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" 2.7 km
Bus
Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
Bus
Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
SNCF
Ligne H "Epluches" et "Pont petit" proximité
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
7 804

1er étage

bureaux
390

Total des surfaces
8 194
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Pont roulant : 5T/10T

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.5 à 10.0 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
8
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
prestations
Emplacements de parking
VL : / PL :
Voierie lourde
 
Pont roulant
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
573 580
Loyer annuel global au m²
70
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
7,96 €/m²

Taxe foncière 2020 : 65 222€
Taxe bureaux 2020 : 7 609€

contacts

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Activité