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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
13400 Aubagne

surface :10 878 m²
loyer :57,69 €/m²HT/HC/an
Référence : 13 022 152L

AUBAGNE - ZI LES PALUDS

Entrepôt en R+1 et R+2 pour partie, qui développe 3 500 m² au sol. Les étages en structure béton bénéficient d'un monte charge et de "passe-palettes" intérieurs et extérieurs.

Pour les livraisons : 2 quais de déchargement et accès de plain pied.

Les bureaux en R+2 sont répartis par plateaux d'environ 700 m² et bénéficient de prestations haut de gamme avec notamment 2 ascenseurs et 2 entrées principales.

L'entrepôt comme les bureaux peuvent être divisés.

situation / desserte
Zone
ZI Les Paluds
Desserte routière
A 50, A 52, RN 8
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
3 522
bureaux
1 158

1er étage

activité/entrepôt
3 931
bureaux
753

2ème étage

activité/entrepôt
857
bureaux
657

Total des surfaces
10 878
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
mi mars 2020
caractéristiques

Possibilité de déposer une mezzanine afin d'optimiser la hauteur sur une partie de l'entrepôt.

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
2,7 à 4,5 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
 
Accès à quai
2
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
 
R.I.A.
 
Monte-charge
1 de 0 t

Accueil

Hall d’accueil

Chauffage

Oui

Climatisation

Oui

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Jardin, Patio, Salle de réunion, Parquet

Technique

Faux plafonds

Services

Locaux techniques

conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
57,69
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

Loyer entrepôt (RDC) : 50€/HT/HC/m²/an
Loyer entrepôt (R+1 et R+2) : 30 € HT/HC/m²/an
Loyer bureaux : 120 € HT/HC/m²/an

charges (ht) & taxes

En cours de détermination

contacts

Sébastien SCHINASI

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
sschinasi@eol.fr

Agnès GAUNE

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
agaune@eol.fr

en cours
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