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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
91220 Brétigny-sur-Orge

surface :10 260 m²
loyer :52 €/m²HT/HC/an
Référence : 91 002 225L

BRÉTIGNY-SUR-ORGE (91), à louer au sein d'un bâtiment indépendant 2 cellules logistiques d'une surface totale approximative de 10 260 m².

situation / desserte
Zone
Parc Logistique Maisonneuve
Desserte routière
- Le long de la voie express RD19
- RD19 reliant à proximité immédiate l'A104 (Francilienne) et la N20
- Via l'A104, l'accès aux autoroutes : A6, A10, A11, A13, A15, A1, A4, A5
superficies

rez-de-chaussée

Entrepôt et locaux techniques
10 017

1er étage

bureaux/locaux sociaux
243

Total des surfaces
10 260
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Trame : 19,80 x 16,50/19,30m
Hauteur sous toiture : 10,70 à 12,10m
Hauteur sous sprinkler : 10,45 à 11,85m
Hauteur sous panne : 10 à 11,45m
Portes à quai avec niveleurs, butoirs, guides roues et sas d'étanchéité
2 locaux de charge
1 porte de plain-pied 4 x 4,70m

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,4 à 10,6 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
1
Accès à quai
10
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Cour camion clôturée avec portail PL

Emplacements de parking
42VL/22PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Aménagement

Entièrement cloisonné

Bureaux cloisonnés en R+1
Locaux sociaux, vestiaires, salle de repos

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
52
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Gardiennage : 2,35 € HT/m²/an
Taxe de stationnement : 0,15 € HT/m²/an

Charges locatives
3,82 €/m²
Taxe foncière
10,12 €/m²
Assurance immeuble
0,57 €/m²
Honoraires de gestion
1,19 €/m²
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