Coordonnées géographiques approximatives

plate-forme logistique à louer
91220 Brétigny-sur-Orge

surface :10 540 m²
loyer :50 €/m²HT/HC/an
Référence : 91 002 225L

Au sein d'un parc logistique clos et gardienné, unn bâtiment de 25 800 m² est disponible à la location. Divisible à partir de 10 000 m².

situation / desserte
Zone
Parc Logistique Maisonneuve
Desserte routière
- Le long de la voie express RD19
- RD19 reliant à proximité immédiate l'A104 (Francilienne) et la N20
- Via l'A104, l'accès aux autoroutes : A6, A10, A11, A13, A15, A1, A4, A5
superficies

rez-de-chaussée

Entrepôt et locaux techniques
10 297

1er étage

bureaux/locaux sociaux
243

Total des surfaces
10 540
description
Bâtiment indépendant
oui
Disponibilité
immédiate
autorisations
2910
Combustion à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770 et 2771
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
caractéristiques

Portes à quai avec niveleurs, butoirs, guides roues et sas d'étanchéité
3 locaux de charge
2 portes de plain-pied 4 x 4,70m
Hauteur sous bac : 12.10 m

Type de construction
structure béton
Hauteur
12,1 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
 
Accès à quai
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Parc logistique clos et gardienné avec 22 places de parkings PL
110 places de parking VL pour le bâtiment B

Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Bureaux cloisonnés en R+1
Locaux sociaux, vestiaires, salle de repos

conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Gardiennage 24/24 : 1,84 €uros/m²
Gestion administrative et technique : 1,18 €uros/m²

Charges d'entretien et maintenance (RIA, sprinkler, désenfumage, portes coupe-feu, séparateur hydrocarbures, bassins, protection foudre, chaufferie, toiture, voirie, espaces verts, vérifications réglementaires électricité, barrières,...)

Charges locatives
3,35 €/m²
Taxe foncière
9,25 €/m²
Taxe bureaux
1,41 €/m²
Assurance immeuble
0,57 €/m²
contacts

Christophe GALLOIS

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
cgallois@eol.fr

Karine LOUARN

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
klouarn@eol.fr

Nicolas THION

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
nthion@eol.fr

en cours
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