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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
33127 Saint-Jean-d'Illac

surface :494 m²
loyer :33 540 €HT/HC/an
Référence : 33 023 161LAutres surfaces disponibles

A LOUER a ST JEAN D'ILLAC

situation / desserte
Zone
Z.A. LABORY BAUDAN II
Desserte routière
sortie N°12, rocade Bordelaise et accès Autoroute A63.
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
390

1er étage

bureaux
104

Total des surfaces
494
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Date de construction
2009
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
5 à 8,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

site clôturé + portail avec interphone.

Emplacements de parking
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par climatisation réversible

Aménagement

open space

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
63 €/m²
Loyer annuel bureaux
105 €/m²
Loyer annuel global
33 540
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,02 €/m²
Taxe foncière
4,61 €/m²
contact

Guy FRANCEZ

Téléphone
+33 (0)5 56 11 77 19
Fax
+33 (0)5 56 39 51 12
Email
gfrancez@eol.fr

en cours
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Activité