local d’activités à louer

33127 Saint-Jean-d'Illac

Zone

Z.A. LABORY BAUDAN II

Desserte routière

sortie N°12, rocade Bordelaise et accès Autoroute A63.

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

390 m²

1^er étage

bureaux

104 m²

Total des surfaces

494 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

neuf

Date de construction

2009

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

5 à 8,5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

site clôturé + portail avec interphone.

Emplacements de parking

 

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Chauffage

Chauffage par climatisation réversible

Aménagement

open space

Loyer annuel activité/entrepôt

63 €/m²

Loyer annuel bureaux

105 €/m²

Loyer annuel global

33 540 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impots fonciers

à la charge du preneur

Honoraires preneur

nous consulter

Charges locatives

7,02 €/m²

Taxe foncière

4,61 €/m²

33 023 162L

494 m²