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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77230 Dammartin-en-Goële

surface :50 220 m²
loyer :52 €/m²HT/HC/an
Référence : 77 023 355L

Plate-forme logistique à construire à Dammartin-en-Goële (77).

- A 35 km de Paris
- A 14 km de l'aéroport Roissy CDG
- A 12 km de l'A104
- A 15 km de l'A1 - Sortie n° 6 ou Saint Witz

- Gare SNCF de Saint-Mard (ligne 708)
- Gare RER de Louvres (ligne 701)
- Gare RER B de Roissypôle ainsi que le terminal de l'aéroport de Roissy CDG et la gare TGV de Roissy CDG (ligne 701)

Le PC a été déposé en mai 2016

situation / desserte
Zone
ZAC des Huants
Desserte routière
- Zone directement accessible par la RN2, voie rapide 2x2 voies, connectée à l’A104 et l’A1
- Depuis la sortie « Dammartin-en-Goële ZA » de la RN2, l’échangeur permet d’accéder directement au site
- Autoroute A104 à 12 km
- Autoroute A1 à 15 km sortie n° 6 St Witz
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
47 800
bureaux
1 860
local de charge
400

mezzanine

locaux techniques
160

Total des surfaces
50 220
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
projet
Disponibilité
18 mois après accord
caractéristiques

- Composants préfabriqués
- Lumières naturelles par skydômes
- Eau chaude préchauffée par panneaux solaires
- Réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres
- Volume d’eau économique pour les sanitaires, robinets à détection de mouvements
- Eclairage contrôlé par détection dans les locaux et bureaux ainsi que pour les extérieurs
- Climatisation réversible
- Végétation locale

Type de construction
structure béton
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
4
Accès à quai
96
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Aire de manoeuvre de 33 m

Emplacements de parking
204VL/40PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
52
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
nous consulter
Impots fonciers
nous consulter
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contact

Christophe GALLOIS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cgallois@eol.fr

en cours
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