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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
13880 Velaux

surface :440 m²
loyer :41 800 €HT-HC/an
Référence : 13 024 228L

Parc d'activités de la VERIDERE - VELAUX :
EOL vous propose un local de 440 m² à usage d'activités dont 110 m² de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés le tout sur un site clos et
sécurisé.
Proximité immédiate de la A7 et A8.
Disponibilité :3 décembre 2022

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
330
bureaux
110
terrain
300

Total des surfaces
440
Terrain
300
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

1 quai intérieur avec rampe d'accès
Accès tout porteur par portail double ventaux de 10m de large
Porte sectionnelle 4,5 m x 4,2 m
Sol dalle béton finition quartz
Triphasé
2 Issues de secours

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 5.3 à 6.5 m
Couverture
bac acier galvanisé
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
4 VL / PL :

Chauffage

Chauffage par climatisation réversible

Aménagement

oui

bureaux en r+1, très lumineux

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
41 800
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

- Impôt foncier : 4 300 € HT/an
- Provisions pour charges : au réel

contacts

Maylis ADHAM

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lcoudray@eol.fr

en cours
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