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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
92230 Gennevilliers

surface :1 131 m²
loyer :158 340 €HT-HC/an
Référence : 92 025 179L

EOL, société spécialisée en immobilier d’entreprise vous propose sur un site indépendant un local d'activité de 1 131 m² avec bureaux d’accompagnement idéalement situé à Gennevilliers au coeur d'une zone d'activité dynamique et recherchée. Ce bâtiment est à proximité immédiate de l'A86 et du RER C les Grésillons.

Grande porte sectionnelle de plain pied et de nombreux emplacements de parking sur site.

Disponibilité: immédiate

Nous sommes à votre disposition pour
de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Hauts-de-Seine
Zone
Louis Roche
Desserte routière
A86 - A15 - D20 - D111 - D410 - D7
Aéroport
Paris Charles de Gaulle 20 km
Bus
Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt
RER
Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" 800 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
860
bureaux/locaux sociaux
129

1er étage

bureaux
142

Total des surfaces
1 131
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
: / :
Alarme
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
158 340
Loyer annuel global au m²
140
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
20 €/m² inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
16,8 €/m²

TF: 22 235€ (2019)
Taxe bureaux: 4 553€ (2019)

contacts

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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