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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités / bureaux à louer
93350 Le Bourget

surface :440 m²
loyer :50 400 €HT/HC/an
Référence : 93 025 374LAutres surfaces disponibles

Cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement dans un parc clos sécurisé par vidéo surveillance 24/24 et à proximité de l'autoroute A1 et des transports en commun. L'aéroport et le parc d'exposition du Bourget sont à 500 mètres.

situation / desserte
Zone
ZI VAILLANT
Aéroport à proximité
Paris - Le Bourget
RER
B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" 1,3 km
Bus
nombreuses lignes
Tramway
Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
Métro
Futures lignes 16 et 17
Desserte routière
. N2
. 2,5 km de l'A1
. 2,5 km de l'A86
. 6 km du périphérique "Porte de la Villette"
. 8 km de l'A104
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
360

mezzanine

Mezzanine
80

Total des surfaces
440
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
6 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain pied
1
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
4VL/0PL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
50 400
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
6 mois de loyer HT
Mode de paiement
mensuel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe foncière environ : 6 950 €/an

Charges locatives
11,46 €/m²
Taxe foncière
14,98 €/m²
Taxe bureaux
inclus dans les charges
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Activité