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{ COORDONNEES_GEOGRAPHIQUES_APPROXIMATIVES }
{ IMAGE_NON_CONTRACTUELLE }

activités / bureaux à louer
93350 Le Bourget

{ SURFACE } :440 m²
{ LOYER } :62 400 €HT-HC/an
{ REFERENCE } : 93 025 375L{ AUTRES__SURFACES__DISPONIBLES }

Cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un parc clos sécurisé par vidéo surveillance 24/24 et à proximité de l'autoroute A1 et des transports en commun. L'aéroport et le parc d'exposition du Bourget sont à 500 mètres.

{ SITUATION_DESSERTE }
{ DEPARTEMENT }
Seine-Saint-Denis
{ ZONE }
ZI VAILLANT
{ DESSERTE_ROUTIERE }
. N2
. 2,5 km de l'A1
. 2,5 km de l'A86
. 6 km du périphérique "Porte de la Villette"
. 8 km de l'A104
Aéroport à proximité
Paris - Le Bourget
RER
B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" 1,3 km
Bus
nombreuses lignes
Tramway
Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
Métro
Futures lignes 16 et 17
{ SUPERFICIES }

rez-de-chaussée

400

mezzanine

mezzanine
40

1er étage

40

{ TOTAL_SURFACES }
440
{ DESCRIPTION }
{ BATIMENT_INDEPENDANT }
non
{ ETAT_GENERAL }
Disponibilité
décembre 2021
{ CARACTERISTIQUES }
{ TYPE_CONSTRUCTION }
structure béton
{ HAUTEUR }
6 m
{ CHARGE_SOL }
3 t/m²
{ COUVERTURE }
bac acier isolé étanchéité multicouche
{ ISOLATION_TOITURE }
 
{ ACCES_PLAIN-PIED }
1
{ TYPE_ECLAIRAGE }
zénithal par sky dômes
{ PRESTATIONS }
{ EMPLACEMENTS_PARKING }
4 VL
{ VOIERIE_LOURDE }
 

Home

Hall d’entrée, Accès 24h/24

{ SECURITE }

Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Badge

{ CONDITIONS_FINANCIERES_HT }
{ LOYER_ANNUEL_GLOBAL }
62 400
{ REGIME_FISCAL }
TVA
{ DEPOT_GARANTIE }
6 mois de loyer HT
{ MODE_PAIEMENT }
trimestriel d'avance
{ ARTICLE_606 }
à la charge du preneur
{ IMPOTS_FONCIERS }
à la charge du preneur
{ HONORAIRES_COMMERCIALISATION_CHARGE_PRENEUR }
{ NOUS_CONSULTER }
{ CHARGES_HT_TAXES }
{ CHARGES_LOCATIVES }
11,46 €/m²
{ TAXE_FONCIERE }
15,11 €/m²
{ TAXE_BUREAUX_TB }
inclus dans les charges

Taxe foncière environ : 6 950 €/an

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Activité