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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
77185 Lognes

surface :952 m²
loyer :103 768 €HT-HC/an
Référence : 77 025 522LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface de 952 m² situé à Lognes (77).

Spécificités techniques :
Hauteur libre de 8.70 m
Charge au sol : 5t/m²
1 accès de plain-pied
Emplacements de parking
Parc clos et sécurisé

Accès : A4, A104

Disponibilité : Juin 2022

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
LE MANDINET
Desserte
Autoroute : A4
RER A : "Lognes" à 5 min
Bus : Ligne 211
Desserte routière
A4 sortie n° 10.1
RER
A4 "Lognes"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
952

Total des surfaces
952
description
Bâtiment indépendant
non
Date de construction
1986
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Porte sectionnelle de plain-pied : 4,16 x 4,20
Parc clos et sécurisé
Possibilité de division

Type de construction
structure béton
Hauteur
jusqu'à 6.7 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 

Sécurité

Digicode

Parc clos et sécurisé

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
103 768
Loyer global HT-HC/m²/an
109
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
33,9 €/m²
Taxe foncière
20,3 €/m²
Taxe bureaux (TB)
2,1 €/m²
contacts

Rayane MECHOUAR

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
dgagne@eol.fr

en cours
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