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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77184 Émerainville

surface :362 m²
loyer :90 €/m²HT-HC/an
Référence : 77 025 550LAutres surfaces disponibles

Au sein d'un parc gardienné une cellule à usage d'activités/bureaux. Cadre verdoyant.
Stations de RER A et E à proximité. Belle hauteur de stockage.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
POLYPARC
Desserte
Accès routiers : A4
BUS : 212
RER A : "Noisy - Champs"
RER E " Emerainville"
Desserte routière
A4 - N104 La Francilienne
Bus
Lignes 212 et 312 "les 2 parcs"
RER
Ligne E "Les Yvris - Noisy le Grand"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
266

1er étage

bureaux
96

Total des surfaces
362
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
jusqu'à 7.3 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Une barrière levante pour l’accès PL et un accès libre (sécurisé par une poutre anti-PL)

Emplacements de parking
4 VL
Alarme
 

Sécurité

Site clos

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

Oui

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
90
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
14 €/m²
Taxe foncière
26 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,73 €/m²
autres surfaces disponibles
77 107 395L
737

Surface totale disponible
1 099
contacts

Rayane MECHOUAR

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
dgagne@eol.fr

en cours
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Activité