Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à louer
94500 Champigny-sur-Marne

surface :429 m²
loyer :42 900 €HT-HC/an
Référence : 94 026 084L

Situé en ZFU et à proximité de l'A4, un local à usage d'activités/bureaux d'une surface totale de 429 m² environ.
La surface de bureaux peut être récupée en stockage.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
ZAC des Nations
Desserte routière
A4
Bus
306 "Rue du bernau" 250 m
Bus
106 " Lycee Mark Dormoy" 450 m
Bus
308 "Voltaire" 400 m
RER
E "Villiers sur marne Plessis Trevise" 1.5km
SNCF
Ligne P "Villiers sur marne Plessis Trevise" 1.5 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
429

Total des surfaces
429
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1997
Disponibilité
septembre 2022
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Climatisation

Bureaux climatisés

Informatique

Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Archives, Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
42 900
Loyer annuel global au m²
100
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
28 €/m²
Taxe foncière
14,34 €/m²

Frais de rédaction de bail : 1 500€.

contacts

Rayane MECHOUAR

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
dgagne@eol.fr

en cours
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Bureaux