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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
35290 Saint-Méen-le-Grand

surface :18 658 m²
loyer :nous consulter
Référence : 35 026 677L

a louer plateforme logistique de classe A dernière génération de 18 000 m2
Site Embranché fer

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
18 658
terrain
88 358

Total des surfaces
18 658
Terrain
88 358
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
après accord
autorisations
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
caractéristiques

Possibilité de construire 12 567 m² supplémentaires pour une surface totale de 31 212 m².

Déclarations pour les rubriques ICPE:
rubrique 2910: chaufferie
rubrique 2925: atelier de charge d'accumulateurs.

Double voie ferrée de plain-pied avec auvent de 17 m.

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
2
Accès à quai
18
Source du chauffage
aérothermes hélicoïdes à eau chaude.
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Aire de manœuvre de 35 m.
Éclairage extérieur.
clôture, portail et barrière levante.
Voies SNCF réalisées pour l'extension.

Emplacements de parking
120VL/7PL
Embranchement fer
réalisé
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

bureaux entièrement équipés hors cloisonnement.

Pré-cablage courants faibles informatique.
Menuiserie aluminium laqué.
Double vitrage isolant.
VMC (ventilation mécanique contrôlée).
Alarme incendie de type 4.

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
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Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
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