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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités / bureaux à louer
93120 La Courneuve

surface :1 631 m²
loyer :166 250 €HT/HC/an
Référence : 93 026 965LAutres surfaces disponibles

Programme neuf d’entrepôt disponible à proximité des autoroutes A1 et A86 situé à 10 min de la porte de la Villette.

Portes à quai : L 2,80 m X H 3 m

Portes de plain pied : L 4 m X H 4,50

situation / desserte
Zone
JEAN MERMOZ
RER
B "Le Bourget" à 1 km
Desserte routière
A1 - A86 - N2
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 316
bureaux
80

1er étage

bureaux
235

Total des surfaces
1 631
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Date de construction
2011
Disponibilité
15 décembre 2019
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
3
Accès à quai
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
8VL/0PL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
100 €/m²
Loyer annuel bureaux
110 €/m²
Loyer annuel parking extérieur
300 €/unité
Loyer annuel global
166 250
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,6 €/m²
Taxe foncière
22,5 €/m²
Taxe bureaux
4,8 €/m²
Taxe entrepôts
inclus dans les charges
contacts

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
rmougenot@eol.fr

en cours
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