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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
93290 Tremblay-en-France

surface :372 m²
loyer :37 530 €HT-HC/an
Référence : 93 003 035LAutres surfaces disponibles

Situé à TREMBLAY-EN-FRANCE (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 372 m².

Le site est accessible par les axes routiers A104, A1 et A3, ainsi qu’en transports en commun via le RER B (station « Parc des Expositions »).

Le bien bénéficie en plus d'une belle surface en mezzanine, de bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.

Idéal PME-PMI, stockage.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ZAC DE PARIS NORD 2
Desserte
Accès routier :
• Autoroutes A104, A1, A3
• Nationale N2, N104
Transports :
• RER B station « Parc des Expositions » à 15
min à pied ou via bus (5 min)
• Bus lignes 349, 350, 39
Desserte routière
A1 - A104 - D40
Aéroport à proximité
Roissy Charles de Gaulle 5 kilomètres
RER
Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
superficies

rez-de-chaussée

237
68

1er étage

67

Total des surfaces
372
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

acces à quai:

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
6 VL

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Interphone

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

Salle de conférence, Salle de réunion, Open space, Partiellement cloisonné, Décloisonnable

Technique

Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
37 530
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
15,77 €/m²
Taxe foncière
12,61 €/m²
Taxe bureaux
13,09 €/m²
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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