Nous vous proposons à la location un local d’activité d’une surface de 357 m² situé à Tremblay-en-France (93) dans la zone Paris Nord 2.
Spécificités techniques :
- Bâtiment indépendant
- Très bon état
- Hauteur sous poutre 5,55 m à 5,85 m
- 1 accès de plain-pied
- Site sécurisé
- Emplacements VL
Accès : A104, A1, A3, N2 et N104
Bus : 39, 349 et 350
SNCF : RER B - station « Parc des Expositions »
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZAC DE PARIS NORD 2
- Desserte routière
- A1 - A104 - D40
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle 5 kilomètres
- RER
- Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 169 m²
- bureaux
- 122 m²
1er étage
- bureaux
- 66 m²
- Total des surfaces
- 357 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2002
- Disponibilité
- immédiate
Hauteur sous poutre : 5,55 m à 5,85 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL :
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Interphone
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
open space
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 110 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 140 €/m²
- Loyer annuel global
- 44 910,6 €
- Loyer annuel global au m²
- 125,8 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 16,5 €/m²
- Taxe foncière
- 12,87 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,37 €/m²
TBU 2021 : 1 920 € HT/an
- 93 007 041L
- 403 m²
- Surface totale disponible
- 760 m²
Etienne DE GRAEF
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Nicolas XAVIER
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
en cours