Nous vous proposons à la location un local d’activité d’une surface de 357 m² situé à Tremblay-en-France (93) dans la zone Paris Nord 2.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement. Il se compose d'un entrepôt avec mezzanine de stockage, de pièces humides avec extraction au sol pour laboratoire et de bureaux d’accompagnements.
Accès : A104, A1, A3, N2 et N104
Bus : 39, 349 et 350
SNCF : RER B - station « Parc des Expositions »
Disponibilité : immédiate
Idéal PME-PMI, laboratoire santé ou culinaire.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZAC DE PARIS NORD 2
- Desserte
- Aéroport du Bourget à 8 kilomètres.
- Desserte routière
- A1 - A104 - D40
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle 5 kilomètres
- RER
- Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 169 m²
- bureaux
- 122 m²
1er étage
- bureaux
- 66 m²
- Total des surfaces
- 357 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2002
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 5.5 à 5.8 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL :
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Interphone
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Informatique
Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Aménagement
Salle de conférence, Salle de réunion, Moquette, Cuisine, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés
Salle humide avec extraction au sol
Technique
Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 44 910 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 16,5 €/m²
- Taxe foncière
- 12,87 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,37 €/m²
TBU 2021 : 1 920 € HT/an
- 93 007 041L
- 403 m²
- Surface totale disponible
- 760 m²
Etienne DE GRAEF
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Nicolas XAVIER
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
