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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93290 Tremblay-en-France

surface :357 m²
loyer :44 910 €HT-HC/an
Référence : 93 003 039LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d’activité d’une surface de 357 m² situé à Tremblay-en-France (93) dans la zone Paris Nord 2.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement. Il se compose d'un entrepôt avec mezzanine de stockage, de pièces humides avec extraction au sol pour laboratoire et de bureaux d’accompagnements.

Accès : A104, A1, A3, N2 et N104
Bus : 39, 349 et 350
SNCF : RER B - station « Parc des Expositions »

Disponibilité : immédiate

Idéal PME-PMI, laboratoire santé ou culinaire.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ZAC DE PARIS NORD 2
Desserte
Aéroport du Bourget à 8 kilomètres.
Desserte routière
A1 - A104 - D40
Aéroport
Paris Charles de Gaulle 5 kilomètres
RER
Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
169
bureaux
122

1er étage

bureaux
66

Total des surfaces
357
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
2002
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 5.5 à 5.8 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Interphone

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Aménagement

Salle de conférence, Salle de réunion, Moquette, Cuisine, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés

Salle humide avec extraction au sol

Technique

Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
44 910
Loyer global HT-HC/m²/an
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
16,5 €/m²
Taxe foncière
12,87 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,37 €/m²

TBU 2021 : 1 920 € HT/an

autres surfaces disponibles
93 007 041L
403

Surface totale disponible
760
contacts

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

en cours
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Activité