Coordonnées géographiques approximatives

entrepôt/bureaux à louer - à vendre
91090 Lisses

surface :6 896 m²
loyer :310 320 €HT/HC/an
prix :3 500 000 €HT/HD
Référence : 91 003 136L

A louer ou à vendre à LISSES, un entrepôt indépendant de 7 000 m² environ, sur environ
13 000 m² de terrain, disposant de 10 portes de quai et 9 portes de plain-pied. Accès rapide à la A6 et à la RN 104. Division possible à partir de 1725 m² environ.

situation / desserte
Zone
LE BOIS CHALAND
Aéroport à proximité
Orly à 20 mn
Bus
Ligne 409 vers RER D
RER
D4 "Essonnes-Robinson"
Desserte routière
A6 - N104 - N446 - D153
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
6 076
terrain
13 625

1er étage

bureaux
820

Total des surfaces
6 896
Divisible à partir de
1 725
Terrain
13 625
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7,25 à 7,75 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain pied
9
Accès à quai
10
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
dalle chauffante
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
45 €/m²
Loyer annuel bureaux
45 €/m²
Loyer annuel global
310 320
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
3 500 000
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Charges: 50 700 € HT /an
Taxe foncière: 82 326 €
Taxe bureau: 19 804 €

Charges locatives
7,35 €/m²
contacts

Nicolas THION

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
nthion@eol.fr

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
sboulay@eol.fr

en cours
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