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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
77090 Collégien

surface :2 910 m²
loyer :232 800 €HT/HC/an
Référence : 77 003 329LAutres surfaces disponibles

Au sein de la Zone d'Activités des Portes de la Forêt, à Collégien, EOL commercialise un bâtiment mixte activités/stockage-bureaux disposant de parkings privatifs. La partie stockage bénéficie d'un éclairage naturel important. La Zone d'Activités des Portes de la Forêt est gardiennée, arborée et idéalement située au croisement de l'A4 et de la Francilienne.
Fiscalité locale relativement contenue.

situation / desserte
Zone
LES PORTES DE LA FORET
SNCF
gare de Vaires-sur-Marne
RER
A4 "Torcy"
Desserte routière
Intersection A4 - A104 Francilienne
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 385
bureaux
525

Total des surfaces
2 910
description
Bâtiment indépendant
oui
Date de construction
1987
Disponibilité
avril 2019
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Zone gardiennée 24 h/24h

Emplacements de parking
22VL/2PL

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Climatisation

Locaux partiellement climatisés

Informatique

Salle informatique, Câblage informatique, Plinthes péripheriques

Aménagement

Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés

Services

Restaurant

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
232 800
Loyer annuel global au m²
80
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
2,6 €/m²
Taxe foncière
7,38 €/m²
contact

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
bsellier@eol.fr

en cours
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