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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
95190 Goussainville

surface :204 m²
loyer :16 320 €HT-HC/an
Référence : 95 003 371LAutres surfaces disponibles

Bureaux à louer idéal PME/PMI

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
EIFFEL PARK
Desserte routière
A1- A3 - A86 - A104 - N17
RER
Ligne D "GOUSAINVILLE"
Bus
n° 32
Aéroport
Paris Charles de Gaulle à 5mn
Aéroport
Le Bourget à 10mn
superficies

1er étage

bureaux
204

Total des surfaces
204
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
6 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
2
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

Bureaux rénovés
HSP Bureaux : 3 m
Charge au sol de Bureaux : 500kg/m²

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
300 €/unité
Loyer annuel global
16 320
Loyer annuel global au m²
80
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9 ou de courte durée
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10,73 €/m²
Assurance immeuble
1,52 €/m²
Taxe foncière
14,05 €/m²
Taxe bureaux (TB)
19,06 €/m²
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
1,03 €/m²

Honoraires de gestion : 1,46 €/m²/an
Stationnement : 40.13 €/place

autres surfaces disponibles
95 039 574L
263

Surface totale disponible
2 031
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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