Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface de 731 m² situé sur la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92).
Spécificités techniques :
Hauteur libre de 8 m
Bureaux climatisables
2 portes sectionelles
Site clos et sécurisé
7 emplacements VL
Accès :
A86 - A15 - D20 - D111 - D410 - D7
Aéroport : Paris Charles de Gaulle à 20 km
bus : Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt
RER : Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" à 800 m
Disponibilité : Immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Hauts-de-Seine
- Zone
- Louis Roche
- Desserte routière
- A86 - A15 - D20 - D111 - D410 - D7
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle 20 km
- Bus
- Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt
- RER
- Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" 800 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 534 m²
1er étage
- bureaux
- 197 m²
- Total des surfaces
- 731 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 4.0 à 8.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 7 VL
- Alarme
- Voierie lourde
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Informatique
Câblage informatique
Technique
Faux plafonds
Services
Cafétéria, Restaurant, Locaux techniques
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 135 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 135 €
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 450 €
- Loyer global HT-HC/an
- 95 730 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 23,5 €/m²
- Taxe foncière
- 11,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 17,67 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 3,74 €/m²
Climatisation : 1 € HT/m²/an
Monte-charge : 2,90 € HT HC/m²/an
Impôt foncier (TEOM incluse) : 11,50 € HT/m²/an
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
