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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à louer
93120 La Courneuve

surface :595 m²
loyer :71 400 €HT-HC/an
Référence : 93 034 745L

Nous vous proposons à la location un bâtiment polyvalent activité/bureaux/commerce d'une surface de 595 m² situé à La Courneuve (93).

Spécificités techniques :
Bonne visibilité commerciale sur un grand axe routier et passant
Possibilité ERP
Bon état
Accès de plain-pied
Emplacements VL

Proximité des accès routiers (A86, N186, D114), des transports (RER B, métro ligne 7 et Tram T1) et des bus

Parfait PME/PMI

Disponibilité : immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Desserte
. Tramway T1 : "Géo André"
. Métro: "La Courneuve - 8 mai 1945" ligne 7
. Desserte routière: A86 - N186 - D114
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
235
activité/entrepôt
180

1er étage

bureaux
180

Total des surfaces
595
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1980
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 2.9 à 4.9 m
Couverture
toiture terrasse
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL :
Alarme
 
Voierie lourde
 

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
71 400
Loyer global HT-HC/m²/an
120
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
14,44 €/m²
contacts

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

en cours
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