Local d'activité à louer à Courcouronnes, de 2 500 m² environ y compris les bureaux d'accompagnement. Nombreux emplacement de parking à disposition.
Local très lumineux.
ERP 5, ce local est adapté aux infrastructures de sports et de loisirs.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, et tout rendez de visite
- Département
- Essonne
- Zone
- LE BOIS DE L'EPINE
- Desserte routière
- A6 - N104 La Francilienne sortie 35 - N446
- RER
- D4 "Orangis-Bois de l'Epine"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 025 m²
- Accueil et locaux sociaux
- 225 m²
1er étage
- bureaux
- 225 m²
- Total des surfaces
- 2 475 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1999
- Disponibilité
- après accord
Quai filant, permettant 10 postes à quai
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 7.0 à 9.0 m
- Isolation des murs
- siporex
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Accueil, bureaux, sanitaires, vestiaires au rdc
Bureaux en open space à l'étage
Site ERP 5
Parkings commun à d'autres ERP
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Climatisation
Réversible
Informatique
Salle informatique
Technique
Faux plafonds, Accès PMR
Services
Cafétéria
Local ERP 5
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 75 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 120 €
- Loyer global HT-HC/an
- 205 875 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Taxe bureaux (TB)
- 4,96 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 0,9 €/m²
Site gardé 24/24 (maître chien le week end)
Taxe foncière: 24 211 € /an
Charges (entretien extérieur, espaces verts): 8 573 € HT / an
- 91 035 507L
- 2 425 m²
- Surface totale disponible
- 4 900 m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
