Coordonnées géographiques approximatives

parc d’activités commerciales à louer
77600 Bussy-Saint-Georges

surface :539 m²
loyer :140 140 €HT/HC/an
Référence : 77 003 988L

Bussy-Saint-Georges (77) : local commercial en location.

Ce projet original constitue une réponse aux attentes des consommateurs.

Ensemble commercial unique de grande qualité architecturale dédié à l'univers de la restauration (4 restaurants).

Enseignes présentes : MC DONALD'S et TABU (bar lounge).

Ensemble immobilier situé en pleine façade d'autoroute. Accès direct par l'A4. Excellente desserte routière avec accès direct au site via deux échangeurs.

L'immeuble à la façade atypique est reconnaissable depuis l'autoroute.

Nombreux projets d'habitation et de bureaux en cours de réalisation.

Chaque ilot est composé d'une salle en RDC et d'un R+1 avec terrasse privative. Pour le lot 3, la terrasse est de 100 m² environ.

Zone de chalandise de 300 000 habitants à moins de 20 minutes.

Coque en état brut de béton, fluides en attentes.

superficies

rez-de-chaussée

vente
336

1er étage

vente
203

Total des surfaces
539
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Taxe foncière à la charge du Preneur : 23€ HT/m²/an

prestations
Emplacements de parking
211VL/0PL
conditions financières (ht)
Loyer annuel commerce
260 €/m²
Loyer annuel global
140 140
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contact

Joris MOREAU

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 79
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
jmoreau@eol.fr

en cours
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