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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
76430 Étainhus

surface :3 984 m²
loyer :45 €/m²HT/HC/an
Référence : 76 040 491LAutres surfaces disponibles

ETAINHUS (62), au sein de la ZI Mirlibut, à louer 2 cellules logistiques totalisant une surface de 10 200 m². Bâtiment de dernière génération, à 20 km de l'aéroport le Havre Octeville. Dispose de l'ensemble des autorisations d'exploiter (1510-15-30-2662-2663). Hauteur libre 9,70 m.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
3 566
bureaux
397
parties communes
21

Total des surfaces
3 984
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
1er novembre 2022
caractéristiques

Ratio portes sectionnales à quai : 1,1/ 1 000 m²
Ratio portes de plain pied : 0,2/ 1 000 m²

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,7 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
20
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
:
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

NON

ICPE déclarées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
45
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5,92 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
2,32 €/m²

Fiscalité 2022
Les charges ne comprennent pas :
- consommation fluides et gaz
- eau
- électricité commune

contact

Pierric ANTOINE

Téléphone
+33 (0)2 35 03 13 43
Email
pantoine@eol.fr

en cours
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