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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77400 Saint-Thibault-des-Vignes

surface :987 m²
loyer :83 895 €HT-HC/an
Référence : 77 047 014LAutres surfaces disponibles

Situé à proximité de l'A104, nous vous proposons à la location à Saint-Thibault-Des-Vignes (77) un bâtiment à usage d'activités avec bureaux en r+1 au sein d'un parc gardienné d'une superficie de 987 m² dont 438 m² de bureaux en r+1.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
PARC DE L'ESPLANADE
Desserte
- Routier : Francilienne (A104) ; Nationale 34
- Rer : Ligne A station "Torcy"
- Bus : Ligne 25 et 29
- Aéroport : Roissy Charles de Gaulle ; Aérodrome de Lognes - Emerainville
Desserte routière
A4 - A104 - N34 - D418
SNCF
gare de Lagny-Thorigny
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
491
bureaux
58

1er étage

bureaux
438

Total des surfaces
987
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Lot B : Porte camion : L 3.70 x 3.60 Sectionnelle type accordéon

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
4,5 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
béton
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Digicode

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
83 895
Loyer global HT-HC/m²/an
85
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

Charges HT/HC : 59 220 €/an

contacts

David GAGNE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
dgagne@eol.fr

Rayane MECHOUAR

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmechouar@eol.fr

en cours
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