A louer, cellules d'activité neuves situées à Stains. Ensemble de 2 500 m² clos avec une architecture moderne et un design innovant. Divisible à partir de 917 m², le site est à proximité de Paris et est desservie par l'autoroute A1. L'ensemble est sécurisé par deux portails électriques.
Idéal PME/PMI.
- Zone
- MOULIN NEUF
- Desserte routière
- A1 D29
- Desserte
- . Métro : Saint Denis Université ligne 13 (bus 255 à 10 min)
. RER D : Pierrefitte Stains (bus 150)
. RER B : La Courneuve Aubervilliers (15 min depuis Urban Valley bus 150)
. Tangetielle Nord : Stains Cerisaie (en service en 2014 2min à pied depuis Urban Valley)
rez-de-chaussée
- 1 353 m²
- 200 m²
- Total des surfaces
- 1 553 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Date de construction
- 2020
- Disponibilité
- immédiate
Utilisation du bois en façade
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- 21VL/0PL
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 98 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 98 €/m²
- Loyer annuel global
- 147 770 €
- Loyer annuel global au m²
- 98 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
- Charges locatives
- 12 €/m²
- Taxe foncière
- 17 €/m²
- Taxe bureaux
- 10,19 €/m²
- 93 047 691L
- 917 m²
- 93 062 001L
- 2 470 m²
- Surface totale disponible
- 2 470 m²
Kevin BENOIT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- kbenoit@eol.fr
Romain MOUGENOT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- rmougenot@eol.fr
en cours
