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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93240 Stains

surface :1 553 m²
loyer :147 770 €HT/HC/an
Référence : 93 047 692LAutres surfaces disponibles

A louer, cellules d'activité neuves situées à Stains. Ensemble de 2 500 m² clos avec une architecture moderne et un design innovant. Divisible à partir de 917 m², le site est à proximité de Paris et est desservie par l'autoroute A1. L'ensemble est sécurisé par deux portails électriques.
Idéal PME/PMI.

situation / desserte
Zone
MOULIN NEUF
Desserte routière
A1 D29
Desserte
. Métro : Saint Denis Université ligne 13 (bus 255 à 10 min)
. RER D : Pierrefitte Stains (bus 150)
. RER B : La Courneuve Aubervilliers (15 min depuis Urban Valley bus 150)
. Tangetielle Nord : Stains Cerisaie (en service en 2014 2min à pied depuis Urban Valley)
superficies

rez-de-chaussée

1 353
200

Total des surfaces
1 553
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en cours de livraison
Date de construction
2020
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Utilisation du bois en façade

Type de construction
structure béton
Hauteur
7,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations
Emplacements de parking
21VL/0PL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
98 €/m²
Loyer annuel bureaux
98 €/m²
Loyer annuel global
147 770
Loyer annuel global au m²
98
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
6 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12 €/m²
Taxe foncière
17 €/m²
Taxe bureaux
10,19 €/m²
contacts

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
rmougenot@eol.fr

en cours
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