Nous vous proposons à la location un entrepôt/local d'activité d'une surface de 2 500 m² environ situé dans la zone Garonor d'Aulnay-sous-Bois (93).
Caractéristiques techniques :
- Très bon état
- Hauteur libre de 7 m
- 40 accès à quai
- 1 accès de plain-pied
- RIA
- Emplacements de parking VL et PL
Disponibilité : 1er juillet 2023
Accès : A1, A3, A104 et N2
Transports en commun : RER B et bus : 148, 247, 350, 627
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI GARONOR
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 -N2
- RER
- Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
- Bus
- RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
- Bus
- Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 198 m²
- bureaux
- 150 m²
1er étage
- bureaux
- 150 m²
- Total des surfaces
- 2 498 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 1er juillet 2023
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 40
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : / PL :
- R.I.A.
- Loyer global HT-HC/an
- 324 740 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Ce loyer sera revu en fonction des travaux d’adaptation qui pourraient être demandés
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Provisions sur charges et impôts : 147 000 € HT/an (compris électricité privative)
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
en cours