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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
59553 Lauwin-Planque

surface :6 770 m²
loyer :nous consulter
Référence : 59 047 778LAutres surfaces disponibles

Lauwin-Planque (59) : bâtiment logistique de classe A de dernière génération situé dans le secteur prime deu parc logistique de Douai à proximité de Lille et au coeur du bassin minier.
Le site de plus de 30 000 m² dispose d'un accès direct via la rocade minière. Nombreuses portes de quais et IPCE.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 913
bureaux
606
local de charge
251

Total des surfaces
6 770
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2016
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Rampes d'accès cellules 1 et 4
2 locaux de charge (cellule 1-2 et 3-4)
Cour camion de 35 m
ICPE NC : 2910a
Possibilité de reprendre les racks.
Tous les quais sont équipés de niveleurs.

Type de construction
ossature lamellé-collé
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
6
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
T5
prestations

Sprinkler type ESFR, poteaux à incendie.
Cour camion : 35m

Emplacements de parking
110VL/10PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 

Sécurité

Site clos

Chauffage

1 pôle bureaux en extrémité
Bureaux climatisés et cloisonnés

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Hauteur libre de 2,7 m
+Configuration en « open space »
+Distribution électrique par goulottes murales périphériques, réservations pour câblage courant faibles
+Rafraichissement dans les zones de bureau
+Blocs sanitaires femmes et hommes à chaque étage (conformément à la réglementation)
+Carrelage dans la zone d’accueil, moquette dans les bureaux au 1er étage
+Carrelage et faïence dans les locaux sociaux
+Détecteurs de présence pour éclairage des circulations et sanitaires
+Allumage temporisé pour vestiaires/réfectoire

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
ICPE enregistrées
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

Dépôt de garantie à définir selon l'analyse financière du Preneur.

charges (ht) & taxes

Les charges comprennent : assurance immeuble, honoraires de gestion tehcnique

Charges locatives
3,55 €/m²
Taxe foncière
5,6 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
contact

Karine LOUARN

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
klouarn@eol.fr

en cours
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