Bâtiment logistique disponible sous 6 mois, traversant et de classe A, au sein du parc logistique d'Oudalle - Pont de Normandie. Zone logistique disposant d'une excellente accessibilité et d'un positionnement stratégique sur la zone portuaire du Havre.
Site entièrement clos et gardienné. Diverses rubriques ICPE. PC obtenu. Bâtiment Cross-Dock.
- Zone
- PORT AUTONOME - ZONE PORTUAIRE
- Desserte
- Accès routiers : A29, A13 vers Paris, Caen et vers l'A28 (Le Mans).
rez-de-chaussée
- 4 288 m²
- 394 m²
- Total des surfaces
- 4 682 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Entrepôts isolés et chauffés (+ 12°C/ -7°c ext.).
Un site clos et gardienné à terme.
Un accès fluvial.
Rack : non
Radio fréquence : non
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 10
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Certification BREEAM Good et Very Good
- Emplacements de parking
- 176VL/13PL
- Sprinkler
- R.I.A.
Sécurité
Gardien
Site clos
Bureaux livrés finis en open-space
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2255
- Stockage des alcools de bouche d'origine agricole, eaux-de-vie et liqueurs
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel global au m²
- 43 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- aucun
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
L'amodiation est incluse dans la taxe foncière (5,57 €)
Charges communes : 0,56 € HT/m²/an
- Charges locatives
- 4,63 €/m²
- Taxe foncière
- 8,8 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,46 €/m² inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 0,87 €/m²
- 76 050 330L
- 4 512 m²
- Surface totale disponible
- 9 194 m²
Christophe GALLOIS
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- cgallois@eol.fr
en cours
