Bâtiment logistique disponible sous 6 mois, traversant et de classe A, au sein du parc logistique d'Oudalle - Pont de Normandie. Zone logistique disposant d'une excellente accessibilité et d'un positionnement stratégique sur la zone portuaire du Havre.
Site entièrement clos et gardienné. Diverses rubriques ICPE. PC obtenu. Bâtiment Cross-Dock.
- Département
- Seine-Maritime
- Zone
- PORT AUTONOME - ZONE PORTUAIRE
- Desserte routière
- A29
A13 vers Paris, Caen
A28 (Le Mans).
- SNCF
- Octeville/Le Havre 15 km
rez-de-chaussée
- 4 288 m²
- 394 m²
- Total des surfaces
- 4 682 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- Disponibilité
- immédiate
Entrepôts isolés et chauffés (+ 12°C/ -7°c ext.).
Un site clos et gardienné à terme.
Un accès fluvial.
Rack : non
Radio fréquence : non
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 10
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Certification BREEAM Good et Very Good
- Emplacements de parking
- 176 VL / 13 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
Sécurité
Gardien
Site clos
Bureaux livrés finis en open-space
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2255
- Stockage des alcools de bouche d'origine agricole, eaux-de-vie et liqueurs
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel global au m²
- 43 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- aucun
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4,63 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,46 €/m² inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 0,87 €/m²
- Taxe foncière
- 8,8 €/m²
L'amodiation est incluse dans la taxe foncière (5,57 €)
Charges communes : 0,56 € HT/m²/an
- 76 050 330L
- 4 512 m²
- Surface totale disponible
- 9 194 m²
Xavier VERMAUT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- xvermaut@eol.fr
en cours