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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
76430 Oudalle

surface :4 652 m²
loyer :42 €/m²HT/HC/an
Référence : 76 050 329LAutres surfaces disponibles

Bâtiment logistique disponible sous 6 mois, traversant et de classe A, au sein du parc logistique d'Oudalle - Pont de Normandie. Zone logistique disposant d'une excellente accessibilité et d'un positionnement stratégique sur la zone portuaire du Havre.
Site entièrement clos et gardienné. Diverses rubriques ICPE. PC obtenu. Bâtiment Cross-Dock.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
4 285
bureaux/locaux sociaux
367

Total des surfaces
4 652
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Entrepôts isolés et chauffés (+ 12°C/ -7°c ext.).
Un site clos et gardienné à terme.
Un accès fluvial.
Rack : non
Radio fréquence : non

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Certification BREEAM Good et Very Good

Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
R.I.A.
 

Sécurité

Gardien

Site clos

Bureaux livrés finis en open-space

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2255
Stockage des alcools de bouche d'origine agricole, eaux-de-vie et liqueurs
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
42
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
aucun
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Charges communes : 0.60 €/m²
Charges bâtiment d'env. 3,75€ /m² hors fluides
Taxe d'amodiation : 5,57€/m²/an
Données estimatives.

Charges locatives
3,75 €/m²
Taxe foncière
3,16 €/m²
autres surfaces disponibles
76 050 330L
4 478

Surface totale disponible
9 130
contact

Christophe GALLOIS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cgallois@eol.fr

en cours
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