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{ COORDONNEES_GEOGRAPHIQUES_APPROXIMATIVES }
{ IMAGE_NON_CONTRACTUELLE }

entrepôt logistique à louer
76430 Oudalle

{ SURFACE } :4 512 m²
{ LOYER } :43 €/m²{ HT_HC_AN }
{ REFERENCE } : 76 050 330L{ AUTRES__SURFACES__DISPONIBLES }

Bâtiment logistique disponible sous 6 mois, traversant et de classe A, au sein du parc logistique d'Oudalle - Pont de Normandie. Zone logistique disposant d'une excellente accessibilité et d'un positionnement stratégique sur la zone portuaire du Havre.
Site entièrement clos et gardienné. Diverses rubriques ICPE. PC obtenu. Bâtiment Cross-Dock.

{ SUPERFICIES }

rez-de-chaussée

4 503
Parties communes
9

{ TOTAL_SURFACES }
4 512
{ DESCRIPTION }
{ BATIMENT_INDEPENDANT }
oui
{ ETAT_GENERAL }
Disponibilité
immédiate
{ CARACTERISTIQUES }

Entrepôts isolés et chauffés (+ 12°C/ -7°c ext.).
Un site clos et gardienné à terme.
Un accès fluvial.
Rack : non
Radio fréquence : non

{ TYPE_CONSTRUCTION }
structure béton
{ HAUTEUR }
9,5 m
{ CHARGE_SOL }
5 t/m²
{ COUVERTURE }
bac acier isolé étanchéité multicouche
{ ISOLATION_TOITURE }
 
{ ACCES_PLAIN-PIED }
1
{ ACCES_QUAI }
5
{ SOURCE_CHAUFFAGE }
gaz
{ TYPE_CHAUFFAGE }
aérotherme
{ PRESTATIONS }

Certification BREEAM Good et Very Good

{ EMPLACEMENTS_PARKING }
176 VL / 13 PL
{ SPRINKLER }
 
{ RIA }
 

{ SECURITE }

Gardien

Site clos

Bureaux livrés finis en open-space

{ ICPE_AUTORISEES }
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2255
Stockage des alcools de bouche d'origine agricole, eaux-de-vie et liqueurs
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
{ CONDITIONS_FINANCIERES_HT }
{ LOYER_ANNUEL_GLOBAL_M2 }
43
{ REGIME_FISCAL }
TVA
{ DEPOT_GARANTIE }
aucun
{ MODE_PAIEMENT }
aucun
{ ARTICLE_606 }
à la charge du bailleur
{ IMPOTS_FONCIERS }
à la charge du preneur
{ HONORAIRES_COMMERCIALISATION_CHARGE_PRENEUR }
{ NOUS_CONSULTER }
{ CHARGES_HT_TAXES }
{ CHARGES_LOCATIVES }
4,63 €/m²
{ ASSURANCE_IMMEUBLE }
0,46 €/m² inclus dans les charges
{ TAXE_FONCIERE }
8,8 €/m²

L'amodiation est incluse dans la taxe foncière (5,57 €)
Charges communes : 0,56 € HT/m²/an

{ AUTRES_SURFACES_DISPONIBLES }
76 050 329L
4 682

Surface totale disponible
9 194
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