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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer - à vendre
91130 Ris-Orangis

surface :8 209 m²
loyer :nous consulter
prix :nous consulter
Référence : 91 050 373L

Nous vous proposons la location cet entrepôt indépendant, d'une surface totale de 8 200 m² environ, dont 1100 m² de bureaux et locaux sociaux. Comportant 8 quais et 2 accès de plain-pied, ce bâtiment est sprinklé, et dispose d'un RIA. Il est idéal pour y établir le siège social d'une entreprise de transport.
Accès autoroutiers immédiats à la A6, ainsi qu'à la RN 104.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations

situation / desserte
Département
Essonne
Desserte
Accès routiers : A6 - A104
RER D : Station "Ris Orangis" - interconnexion avec le RER C à la station de "Juvisy"
superficies

rez-de-chaussée

6 736
993
480
25 112

Total des surfaces
8 209
Terrain
25 112
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Date de construction
1998
Disponibilité
après accord
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
9,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
8
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil

Chauffage

climatisation

Technique

Faux plafonds

bureaux entièrement réhabilités. Open space.

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
62
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
nous consulter
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
8 €/m²
Taxe bureaux (TB)
4,96 €/m²

taxe foncière: 77 659 €

contact

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

en cours
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