EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d’accompagnement d'une surface de 1 1 61 m² situé à Aulnay-sous-Bois (93).
Les caractéristiques techniques :
- hauteur : 9,5m
- 5 accès à quai et 2 rampes d'accès
- bon état
- charge au sol : 3 t/m²
- ICPE : 1510
- emplacements de parking VL
Les axes routiers (A1 - A3 - A104 -N2), les transports en commun (RER B "Le Blanc Mesnil" et de nombreuses lignes de bus : 148 - 350 - 627 - 247) et la proximité avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle permettent un excellent emplacement de bien.
La disponibilité de ce bien est immédiate.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI GARONOR
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 -N2
- RER
- Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
- Bus
- RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
- Bus
- Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 987 m²
1er étage
- bureaux
- 174 m²
- Total des surfaces
- 1 161 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
2 rampes d'accès
dimension des portes : 3,57m x 3m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 5
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Détection incendie
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
PC sécurite 24h/24
Aménagement
Douche
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 110 295 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 95 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- dérogatoire
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
bail dérogatoire 3 ans
- Charges locatives
- 14,66 €/m²
- Taxe foncière
- 13,28 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,31 €/m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
