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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :757 m²
loyer :nous consulter
Référence : 93 050 606L

A lour cellules d'activité ou de stockage avec des bureaux d'accompagnement à GARONOR Aulnay sous Bois.

situation / desserte
Zone
ZI GARONOR
RER
B "Aulnay sous Bois"
Bus
RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
Desserte routière
A1 - A3 - A104 -N2
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
574

1er étage

bureaux
183

Total des surfaces
757
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Dimension des portes : 3.70 H x 3.17 L

Type de construction
structure béton
Hauteur
5,9 à 6,7 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès à quai
5
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Détection automatique incendie

R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Sécurité

PC sécurite 24h/24

Services

RIE

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
80 €/m²
Loyer annuel bureaux
110 €/m²
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

Bail dérogatoire de type investisseur : 36 mois

charges (ht) & taxes

La fiscalité comprend la taxe foncière ainsi que les taxes
sur les entrepôts, sur les bureaux et sur les surfaces de
stationnement extérieur.

Charges locatives
13 €/m²
Taxe foncière
15 €/m²
Assurance immeuble
1 €/m²
contacts

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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