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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :828 m²
loyer :62 100 €HT-HC/an
Référence : 95 051 490L

Nous vous proposons à la location un entrepôt avec bureaux d'une surface de 828 m² environ situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95).

Spécificités techniques :
Hauteur libre de 7,5 m
1 porte de plain-pied
Bureaux climatisés
Fibre optique
Cour extérieure
Site clos et sécurisé
Emplacements VL

Accès :
RER : Ligne A "Cergy-Préfecture" à 5.3 km
RER : Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" à 2.7 km
bus : Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
bus : Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
SNCF : Ligne H "Epluches" et "Pont petit" à proximité
A86 - A15 - N184 La Francilienne

Disponibilité : Septembre 2021.

Nous sommes à votre disposition pour
de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT
Desserte
Transport en communs : Gare des Eplûches
Bus
Accès routier : N184 (francilienne)
Desserte routière
A86 - A15 - N184 La Francilienne
RER
Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.3 km
RER
Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" 2.7 km
Bus
Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
Bus
Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
SNCF
Ligne H "Epluches" et "Pont petit" proximité
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
578

1er étage

bureaux
250

Total des surfaces
828
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
jusqu'à 7.5 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL :

Accueil

Accès 24h/24

Aménagement

Moquette, Décloisonnable

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
62 100
Loyer annuel global au m²
75
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,49 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
13,61 €/m²
Taxe bureaux (TB)
1,55 €/m²
contacts

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

en cours
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