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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77290 Compans

surface :10 202 m²
loyer :552 526 €HT/HC/an
Référence : 77 051 638LAutres surfaces disponibles

Plate-forme logistique située au coeur des ZI de Mitry Compans, bénéficiant d'une excellente accessibilité à la Francilienne et à l’A1
Bâtiment Classe A clos et sécurisé, avec environ 10 202 m² disponibles sur deux cellules. Avec accès à quais et accès de plain-pied.

situation / desserte
Zone
ZAC DU PARC
RER
B5 "Mitry-Claye"
Aéroport à proximité
Roissy Charles de Gaulles
Desserte routière
A1 - A3 - A104 - N2 - D212
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
9 217
bureaux & locaux sociaux
985

Total des surfaces
10 202
Divisible à partir de
4 255
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
janvier 2020
caractéristiques

Bâtiment mono-face
Ratio de portes à quai : 1,50/1000 m²
Dissociation des flux
Quais niveleurs : Cellule 3 : 9 portes ; Cellule 4 : 6 portes
Accès plain-pied : Cellule 3 : 1 accès ; Cellule 4 : 1 accès

Hauteur
9,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Accès de plain pied
2
Accès à quai
15
Source du chauffage
gaz
prestations

Aire de manœuvre : 35 mètres
Sprinkler : type ESFR

Emplacements de parking
147VL/10PL
Sprinkler
 
Voierie lourde
 

Surfaces de bureaux fonctionnelles et flexibles

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
53 €/m²
Loyer annuel bureaux
65 €/m²
Loyer annuel global
552 526
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

TBU + TASS : 1,54 € HT/m²/an

Charges locatives
5,26 €/m²
Taxe foncière
12 €/m²
Taxe bureaux
1,54 €/m²
Assurance immeuble
0,69 €/m²
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contact

Christophe GALLOIS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cgallois@eol.fr

en cours
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