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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
95820 Bruyères-sur-Oise

surface :30 696 m²
loyer :nous consulter
Référence : 95 052 223L

Projet de construction de plates-formes logistiques à Bruyères-sur-Oise(95) dont les PC et ICPE ont été déposés.
Ce projet majeur en Ile-de-France bénéficiera d’un embranchement fer avec la Porte de la Chapelle (2 trains/jour). Il permettra également de répondre aux nouvelles réglementations de livraison en région parisienne

superficies

rez-de-chaussée

29 424
815
171
286

Total des surfaces
30 696
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
projet
Disponibilité
juillet 2022
caractéristiques

Dimension des cellules : 54 mx 110 m
Profondeur du bâtiment : 110 m
Possibilité de réaliser une extension de 4 000 m²
Certification BREEAM

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,4 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
25
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Aire de manoeuvre : 38 m
Poste de garde

Emplacements de parking
146VL/5PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Aménagement du rez-de-chaussée en locaux sociaux et du 1er étage en bureaux open space

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
52
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années

Taxe foncière année pleine : 6,08 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant2 ans : 3,02 € HT/m²/an

Charges locatives
4,7 €/m²
Taxe foncière
5,06 €/m²
Assurance immeuble
0,7 €/m² inclus dans les charges
contact

Christophe GALLOIS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cgallois@eol.fr

en cours
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