Projet de construction de plates-formes logistiques à Bruyères-sur-Oise(95) dont les PC et ICPE ont été déposés.
Ce projet majeur en Ile-de-France bénéficiera d’un embranchement fer avec la Porte de la Chapelle (2 trains/jour). Il permettra également de répondre aux nouvelles réglementations de livraison en région parisienne
- Zone
- Parc Logistique de la Roselière
- Desserte
- Accès routiers : A15
- Desserte routière
- A16 - D922
- SNCF
- Ligne H " Bruyères-sur-Oise" 2 km
rez-de-chaussée
- 29 424 m²
- 815 m²
- 171 m²
- 286 m²
- Total des surfaces
- 30 696 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- projet
- Disponibilité
- juillet 2022
Dimension des cellules : 54 mx 110 m
Profondeur du bâtiment : 110 m
Possibilité de réaliser une extension de 4 000 m²
Certification BREEAM
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10,4 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 25
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Aire de manoeuvre : 38 m
Poste de garde
- Emplacements de parking
- 146VL/5PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Aménagement du rez-de-chaussée en locaux sociaux et du 1er étage en bureaux open space
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel global
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- Loyer annuel global au m²
- 52 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
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Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années
Taxe foncière année pleine : 6,08 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant2 ans : 3,02 € HT/m²/an
- Charges locatives
- 4,7 €/m²
- Taxe foncière
- 5,06 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,7 €/m² inclus dans les charges
Christophe GALLOIS
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- cgallois@eol.fr
