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{ COORDONNEES_GEOGRAPHIQUES_APPROXIMATIVES }
{ IMAGE_NON_CONTRACTUELLE }

entrepôt logistique à louer
95820 Bruyères-sur-Oise

{ SURFACE } :30 696 m²
{ LOYER } :{ NOUS_CONSULTER }
{ REFERENCE } : 95 052 223L

Projet de construction de plates-formes logistiques à Bruyères-sur-Oise(95) dont les PC et ICPE ont été déposés.
Ce projet majeur en Ile-de-France bénéficiera d’un embranchement fer avec la Porte de la Chapelle (2 trains/jour). Il permettra également de répondre aux nouvelles réglementations de livraison en région parisienne

{ SUPERFICIES }

rez-de-chaussée

29 424
815
171
286

{ TOTAL_SURFACES }
30 696
{ DESCRIPTION }
{ BATIMENT_INDEPENDANT }
non
{ ETAT_GENERAL }
Disponibilité
octobre 2022
{ CARACTERISTIQUES }

5 cellulesde 6 000 m²
Dimension des cellules : 54 mx 110 m
Profondeur du bâtiment : 110 m
1 plot de bureaux
Possibilité de réaliser une extension de 4 000 m²
Certification BREEAM

{ TYPE_CONSTRUCTION }
structure béton
{ HAUTEUR }
10,4 m
{ CHARGE_SOL }
5 t/m²
{ COUVERTURE }
bac acier isolé étanchéité multicouche
{ ACCES_PLAIN-PIED }
2
{ ACCES_QUAI }
25
{ SOURCE_CHAUFFAGE }
gaz
{ TYPE_CHAUFFAGE }
aérotherme
{ PRESTATIONS }

Aire de manoeuvre : 38 m
Poste de garde

{ EMPLACEMENTS_PARKING }
146 VL / 5 PL
{ SPRINKLER }
 
{ RIA }
 
{ ALARME }
 
{ VOIERIE_LOURDE }
 

Aménagement du rez-de-chaussée en locaux sociaux et du 1er étage en bureaux open space

{ ICPE_AUTORISEES }
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
{ ICPE_DECLAREES }
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
{ CONDITIONS_FINANCIERES_HT }
{ LOYER_ANNUEL_GLOBAL }
{ NOUS_CONSULTER }
{ LOYER_ANNUEL_GLOBAL_M2 }
52
{ REGIME_FISCAL }
TVA
{ DEPOT_GARANTIE }
3 mois de loyer HT
{ MODE_PAIEMENT }
trimestriel d'avance
{ IMPOTS_FONCIERS }
à la charge du preneur
{ HONORAIRES_COMMERCIALISATION_CHARGE_PRENEUR }
{ NOUS_CONSULTER }
{ CHARGES_HT_TAXES }
{ CHARGES_LOCATIVES }
4,7 €/m²
{ ASSURANCE_IMMEUBLE }
0,7 €/m² inclus dans les charges
{ TAXE_FONCIERE }
6,08 €/m²

Taxe foncière année pleine : 6,08 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 2 ans : 3,02 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 5,06 € HT/m²/an

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