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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités / bureaux à louer
78114 Magny-les-Hameaux

surface :568 m²
loyer :56 800 €HT/HC/an
Référence : 78 005 308L

MAGNY LES HAMEAUX (78).EOL vous propose dans le parc du mérantais, un local d’activité de 568 m2 avec bureaux d’accompagnement.
A 15 minutes des axes routiers N10 et N12.
Porte sectionnelle de plein pied, charges au sol de 3t/m2.
Site entièrement sécurisé, environnement idéal.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
443
bureaux
125

Total des surfaces
568
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Date de construction
2006
Disponibilité
1er décembre 2019
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7,4 à 7,6 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
90 KVA

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Interphone

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
56 800
Loyer annuel global au m²
100
Régime fiscal
aucun
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
11,55 €/m²
Taxe foncière
10,25 €/m²
Taxe bureaux
10,55 €/m²
contacts

Alexandre BAUME

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
abaume@eol.fr

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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Activité