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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
91120 Palaiseau

surface :293 m²
loyer :29 300 €HT/HC/an
Référence : 91 053 269LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d'activité mixte d'environ 293 m² à Palaiseau (91)

Spécificités techniques :
- Espace accueil en RDC
- Un local fermé complémentaire
- Cuisine
- 2 WC PMR avec lavabo et un vidoir
- Mezzanine aménagée 2 bureaux
- Un bureau avec douche, lavabo, bidet et WC sur la mezzanine
- Un bureau avec WC, lavabo et bidet
- 4 parkings VL (3 intérieurs et 1 extérieur)
- Fibre optique
- Porte sectionnelle
- Belle hauteur sous plafond
- Lumineux

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Zone
LES GLAISES
Desserte
Accès routiers : A6 -A10 - RB188
RER B4 et C2 : Station "Massy Palaiseau"
Desserte routière
A6 - A10
RER
B4 - C2 "Massy-Palaiseau"
superficies

rez-de-chaussée

218

1er étage

75

Total des surfaces
293
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Façade vitrée pour chaque lot
Porte sectionnelle

Type de construction
structure béton
Hauteur
7,15 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Place de parking : n°39,40,41 et 48

Emplacements de parking
4VL/0PL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques pour la partie bureaux.

Aménagement

Cuisine

oui

Bloc sanitaire
VMC
Goulottes périphériques électriques

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
29 300
Loyer annuel global au m²
100
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

Loyer : 3.122€ chargé HT / mois

charges (ht) & taxes

La taxe bureaux comprend le stationnement

- Charges : 2 343 €/an HT
- Taxe foncière 2019 : 4 623 €/an HT
- Taxe bureaux et stationnement : 1 190 €/an HT

Charges locatives
8 €/m²
Taxe foncière
15,84 €/m²
Taxe bureaux
4,08 €/m²
contacts

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
hbertoletti@eol.fr

en cours
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