Nous vous proposons à la location un local d'activité mixte d'environ 293 m² à Palaiseau (91)
Spécificités techniques :
- Espace accueil en RDC
- Un local fermé complémentaire
- Cuisine
- 2 WC PMR avec lavabo et un vidoir
- Mezzanine aménagée 2 bureaux
- Un bureau avec douche, lavabo, bidet et WC sur la mezzanine
- Un bureau avec WC, lavabo et bidet
- 4 parkings VL (3 intérieurs et 1 extérieur)
- Fibre optique
- Porte sectionnelle
- Belle hauteur sous plafond
- Lumineux
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Essonne
- Zone
- LES GLAISES
- Desserte
- Accès routiers : A6 -A10 - RB188
RER B4 et C2 : Station "Massy Palaiseau"
- Desserte routière
- A6 - A10
- RER
- B4 - C2 "Massy-Palaiseau"
rez-de-chaussée
- 218 m²
1er étage
- 75 m²
- Total des surfaces
- 293 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- Disponibilité
- immédiate
Façade vitrée pour chaque lot
Porte sectionnelle
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7,15 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Place de parking : n°39,40,41 et 48
- Emplacements de parking
- 4 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques pour la partie bureaux.
Aménagement
Cuisine
oui
Bloc sanitaire
VMC
Goulottes périphériques électriques
- Loyer annuel global
- 29 300 €
- Loyer annuel global au m²
- 100 €
- Régime fiscal
- droit de bail
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer : 3.126€ chargé HT / mois environ
- Charges locatives
- 8 €/m²
- Taxe foncière
- 16 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,08 €/m²
La taxe bureaux comprend le stationnement
- Charges : 2 343 €/an HT
- Taxe foncière 2020 : 4 690 €/an HT
- Taxe bureaux et stationnement : 1 190 €/an HT
- 91 053 267L
- 293 m²
- Surface totale disponible
- 877 m²
Bastien CROMBEZ
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
