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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
91120 Palaiseau

surface :292 m²
loyer :29 300 €HT/HC/an
Référence : 91 053 269LAutres surfaces disponibles

Local mixte d'activités et de bureaux de 292m² environ à louer dans la ZA des Glaises à Palaiseau (91).

Le local dispose de 3 places de parking, une belle hauteur sous plafond, lumineux.
Il est accompagné de sanitaires et d'une kitchenette.

Porte sectionnelle.

superficies

rez-de-chaussée

217

1er étage

75

Total des surfaces
292
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Façade vitrée pour chaque lot
Porte sectionnelle

Type de construction
structure béton
Hauteur
7,15 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

En RDC : 1 espace accueil, entrepôt, 1 local fermé de stockage, 1 espace cuisine, 2 WC PMR avec lavabo dont un avec 1 vidoir.

En mezzanine : 1 bureau avec 1 salle de douche avec lavabo, bidet et WC, 1 bureau avec 1 cabinet de toilette avec lavabo, bidet et WC.

3 Parkings intérieurs : 37,5 m² (Lots n°39,40 et 41) 1 Parking extérieur : 12,5 m² (Lot n°48)

Emplacements de parking
3VL/0PL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques pour la partie bureaux.

Aménagement

Cuisine

oui

Bloc sanitaire
VMC
Goulottes périphériques électriques

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
29 300
Loyer annuel global au m²
100
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

Place de parking supplémentaire : 105 €/mois

charges (ht) & taxes

Taxe de stationnement inclus dans les taxes bureaux

Charges locatives
9 €/m²
Taxe foncière
15,84 €/m²
Taxe bureaux
10,41 €/m²
contacts

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
hbertoletti@eol.fr

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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